主题：最稀缺的莫过于深圳中心·香蜜湖：宝能公馆楼王将入市

导读：

■2015年福田新宅成交呈现大涨，2016年将持续发力

■种种利好助推福田住宅价值高涨，大户型资源稀缺

■宝能公馆180-200㎡园景楼王，优质稀缺资源即将面世

正文：

■2015年福田新宅成交呈现大涨，2016年将持续发力

回首2015年的深圳楼市，从年初的高开高走，到年底的翘尾行情，一路高歌猛进，怎一个“涨”字了得！深圳房价更是蒸蒸日上，2015年深圳新房住宅直奔“4字头”时代，二手房涨幅更是惊人，短短一年就涨了53%！

其中，作为发展最为醇熟的福田中心区，2015年新宅成交甚是火爆。根据深圳国土局相关资料显示：2015年，福田新房住宅成交1457套/188649㎡，均价54459.20元/㎡；环比2014年的868套/116160㎡，均价42330.47元/㎡，成交套数上升67.86%、成交面积上升62.40%、成交均价上升28.65%。2015年，不管是新房住宅的成交套数，还是成交均价，福田整体都呈现大幅齐升！

延续2015年深圳楼市的高涨势头，2016年的福田房价定将继续惯性冲高，持续发力！作为深圳经济、政治、文化中心区的福田，经过一定的发展，正逐渐沉淀。而随着2016年政府对福田中心区的规划，福田区将在政府的帮衬下，则会进一步拔高福田中心区的生活便捷性，使得福田中心区的发展进行质的飞跃！

■种种利好助推福田住宅价值高涨，大户型资源稀缺

在2016年伊始，福田的热点莫过于广深港高铁福田站已正式运营通车，这标志着从广州到香港仅需半小时的夙愿指日可待。对于福田来说，加速了福田与广州、香港城际间的联系，从而有利于区域未来生活效率的提升，由此，也势必增强区域内的住宅物业对于其他区域的吸引力。

随着二胎政策的实施，城市中心区的学位房更加炙手可热。针对于此，根据福田政府统计，2016年，福田区预计学位缺口为3600个，为此，政府在福田区将新建6所学校，其中福苑小学和深康学校建设项目将于明年启动。福田区学位房的增加，为福田住宅物业的推出提供了强有力的支撑。

不仅如此，香蜜公园将在2016年整体完工，其将被打造成为一流的国际化城市公园。与此同时，福田红树林生态公园项目也已于2016年1月8日正式启动。这些公园建成后，既是鸟类的天堂，也是市民的休闲乐园，福田区人们的生活质量也将得到大大提升。

随着福田区生活便捷性的进一步提高，以及抢占更多优质资源的势头，福田的住宅物业需求在2016年将迎来新一轮的爆发！购房需求是永无止境的，而优质物业却是屈指可数。根据深圳房地产信息网资料显示，2016年福田预计将有6个项目入市，而在入市的户型中，均已中小户型为主，大户型少之又少。可以看出在2016年，福田区的大户型资源将极度稀缺。

■宝能公馆180-200㎡园景楼王，优质稀缺资源即将面世

在深圳楼市前景大好以及政府规划的利好带动下，福田区的住宅物业将成为城市顶级资产人士的选择，特别是位于福田中心区的住宅物业，更是他们的首选之地。因为稀有才更具珍贵，正因如此，位于福田CBD殿堂级的人文大宅——宝能公馆，即将推出的180-200㎡园景楼王，将更具稀缺！

作为深圳福田CBD最珍贵土地上的殿堂级人文大宅，宝能公馆的楼王产品是一期的全面升级。其中，为了实现景观最大化，楼王产品居于中央组团核心的景观区域，可尽揽三面环幕的中心美景；南北通透的全明板楼设计，使得楼王产品的通透性和采光最大化，轻松将大自然美景与清风收纳室内；五房阔绰空间，满足三代同堂的全年龄居住需求，天伦之乐近在眼前。

同时，楼王产品的两梯两户专属入户设计，充分利用每一寸空间，只为营造归家的私密性与尊重感；三阳台设计，往来瞭望山海园，近观园博园、儿童公园，远眺深圳湾，270°多维景观全面接触......以墅级空间的标准，成为有态度、有温度的平层生活殿堂！

宝能公馆匠心打造的180-200㎡园景楼王，以其稀有的面积、楼栋占位、布局、景观资源等优势，构成了在福田片区内优质稀缺的地位！目前，宝能公馆180-200㎡园景楼王即将面市，预约热线：26699999。

深圳房价更是蒸蒸日上

二手房涨幅更是惊人，短短一年就涨了53%！

2016年的福田房价定将继续惯性冲高，持续发力

深圳经济、政治、文化中心区的福田，经过一定的发展，逐渐沉淀

2016年政府对福田中心区的规划

，福田区将在政府的帮衬下，福田中心区的生活便捷性，福田中心区的发展进行质的飞跃！

2016年，福田区预计学位缺口为3600个，为此，政府在福田区将新建6所学校

福苑小学和深康学校建设项目将于明年启动

宝能公馆的楼王产品是一期的全面升级